Champagne-Ardenne: Gunstige tijd om in te stappen

Net als in de Drôme klinken ook in de regio Champagne-Ardenne geluiden dat het goede moment is aangebroken om onroerend goed aan te schaffen.

Volgens het regionale dagblad L’Union is in Champagne-Ardenne zowel het aantal onroerendgoedtransacties als de woningprijzen flink onderuit gegaan in 2009. Op de prijzen van nieuwbouw en kleinere woningen heeft deze neergang minder effect gehad dan op die van bestaande woningen.

In de noordelijke regio zijn verleden jaar de prijzen van bestaande, oude woningen gedaald met gemiddeld 6,7 procent. Dat is minder dan het landelijke gemiddelde van –8,3 procent. Maar in de departementen Aisne (-10,1 procent) en Marne (-9,7 procent) is de prijsdaling wel groter dan dit gemiddelde.

In het departement Marne is het aantal onroerendgoedtransacties in 2009 dermate laag dat het weinig anders meer kan dan de weg omhoog in te zetten. Ook de prijzen zullen zich stabiliseren en mogelijk zelfs iets stijgen. Wat betreft de prijzen van bouwkavels heeft de Marne zich het beste standgehouden (+ 0,1 procent), terwijl ze in de Ardennes zijn ingestort (-17,9 procent).

Volgens de Kamer van Notarissen van de departementen Ardennes, Aube en Marne wordt 2010 een overgangsjaar: het goede moment om te kopen. Daarbij benadrukken de notarissen dat het vertrouwen in de economie een sleutelrol blijft spelen in het aantrekken van de woningmarkt. Maar de huidige stijging van het aantal transacties, de terugkeer op de markt van meer koopwoningen en huizen in het duurdere segment (meer dan 300.000 euro) bevestigen een lichte opleving. Met de lage rentestand in Frankrijk en de lage huizenprijzen, is het juiste moment om te kopen aangebroken.

Links:

• Drôme: ''Hét moment om te kopen''
• Alle huizen in Champagne-Ardenne op Franimo
• Alle huizen in Aisne op Franimo
• Alle huizen in Meuse op Franimo