Uitzonderlijke omstandigheden in de onroerendgoedmarkt in de Drôme. In het zuidoostelijk gelegen departement zijn de prijzen in het afgelopen jaar flink gedaald, evenals het aantal afgesloten koopaktes. Omdat de markt nu voorzichtig weer tekenen van herstel toont, is dit hét moment om te kopen, volgens de regionale krant Dauphiné Libéré.
De combinatie van een prijsdaling met een vermindering van het aantal transacties is in de laatste zeven jaar niet meer voorgekomen in de Drôme, blijkt uit cijfers van de notarissen. In 2009 zijn er 20 procent minder huizen van eigenaar verwisseld, 22 procent minder appartementen en maar liefst 49 procent minder terreinen.
Net als de andere departementen heeft de Drôme flink te lijden onder de crisis. “2009 zal de geschiedenis in gaan als een uitzonderlijk jaar in onroerendgoedmarkt,” stelt Hervé Crozat van de departementale Kamer van Notarissen. “Over het algemeen zagen we een aanzienlijke daling van de prijzen. Een grotere daling dan op nationaal niveau, met uitzondering van de bouwkavels.”
De crisis heeft niet overal in het departement even hard toegeslagen. Terwijl de prijzen van oude huizen sterk zijn gedaald in de Drôme-vallei en de omgeving van Valence, geldt dat niet voor het noorden van het departement.
Na het moeilijke jaar 2009, ziet Crozat bemoedigende signalen, alhoewel hij voorzichtig blijft. Waarschijnlijk zal de markt in de tweede helft van dit jaar een geleidelijk herstel laten zien, dankzij ingrepen van de overheid, zoals renteloze leningen voor energiebesparende verbouwingen, en de historische lage rente.
Link:
Grotere kaart weergeven
